38 Chemin de la Sablière, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 23.66 % à celui du n°38 b et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 38 Chemin de la Sablière, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Champdieu.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 193 mètres
Ventes au 38 Chemin de la Sablière
Les 2 ventes au 38 Chemin de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 38 Chemin de la Sablière se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Sablière par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Sablière se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Champdieu et -22.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
