23 Chemin de Prébende, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Prébende, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Chemin de Prébende, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champdieu.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Prébende
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Prébende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Prébende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Prébende, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Prébende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Prébende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Prébende dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Prébende par rapport à la voie
Sur Chemin de Prébende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 23 Chemin de Prébende se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Prébende par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Prébende se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 27.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
