156 Chemin des Crozes, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin des Crozes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°36 et de Infinity % à celui du n°323.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin des Crozes, 42600 Champdieu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin des Crozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin des Crozes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin des Crozes dans son marché local
Prix du 156 Chemin des Crozes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crozes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 156 Chemin des Crozes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin des Crozes par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Chemin des Crozes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 31.86 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin des Crozes à Champdieu
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin des Crozes est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Champdieu, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champdieu a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 73.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2024 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024.
