2 Chemin du Pizet, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pizet, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 2 Chemin du Pizet, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Champdieu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pizet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pizet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pizet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Chemin du Pizet se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pizet par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pizet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Champdieu et -2.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
