105 Chemin du Rozet, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin du Rozet, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 105 Chemin du Rozet, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin du Rozet
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin du Rozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin du Rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin du Rozet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin du Rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin du Rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin du Rozet dans son marché local
Prix du 105 Chemin du Rozet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 105 Chemin du Rozet se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin du Rozet par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin du Rozet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 26.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
