78 Chemin du Rozet, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin du Rozet, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°100 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 78 Chemin du Rozet, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 293 mètres
Ventes au 78 Chemin du Rozet
Une vente a été recensée au 78 Chemin du Rozet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin du Rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin du Rozet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin du Rozet dans son marché local
Prix du 78 Chemin du Rozet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 78 Chemin du Rozet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin du Rozet par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin du Rozet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 28.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
