98 Chemin du Rozet, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin du Rozet, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°96 et de n°90.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 98 Chemin du Rozet, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 278 mètres
Ventes au 98 Chemin du Rozet
Les 2 ventes au 98 Chemin du Rozet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin du Rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin du Rozet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin du Rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin du Rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin du Rozet dans son marché local
Prix du 98 Chemin du Rozet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 98 Chemin du Rozet se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin du Rozet par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin du Rozet se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 74.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
