47 Impasse Clair Matin 1, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Clair Matin 1, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°25 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 47 Impasse Clair Matin 1, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 368 mètres
Ventes au 47 Impasse Clair Matin 1
Une vente a été recensée au 47 Impasse Clair Matin 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Clair Matin 1
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Impasse Clair Matin 1. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Clair Matin 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Clair Matin 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Clair Matin 1 dans son marché local
Prix du 47 Impasse Clair Matin 1 par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Matin 1, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 47 Impasse Clair Matin 1 se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Clair Matin 1 par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse Clair Matin 1 se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 28.96 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
