35 Impasse Clair Matin 2, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Clair Matin 2, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Impasse Clair Matin 2, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Clair Matin 2
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Clair Matin 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Clair Matin 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Clair Matin 2, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Clair Matin 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Clair Matin 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Clair Matin 2 dans son marché local
Prix du 35 Impasse Clair Matin 2 par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Matin 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 35 Impasse Clair Matin 2 se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Clair Matin 2 par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Clair Matin 2 se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 27.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
