47 Impasse de l'Écharavet, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de l'Écharavet, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 47 Impasse de l'Écharavet, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse de l'Écharavet
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de l'Écharavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de l'Écharavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de l'Écharavet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de l'Écharavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de l'Écharavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de l'Écharavet dans son marché local
Prix du 47 Impasse de l'Écharavet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Écharavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 47 Impasse de l'Écharavet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de l'Écharavet par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse de l'Écharavet se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Champdieu et -4.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
