34 Impasse du Château, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Impasse du Château, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champdieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 244 mètres
Ventes au 34 Impasse du Château
Une vente a été recensée au 34 Impasse du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 34 Impasse du Château se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Château par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Château se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Champdieu et -15.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
