22 Route de Boën, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Boën, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°19 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route de Boën, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champdieu.
3 niveaux - 1 logement - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Boën
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Boën au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Boën
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Boën, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Boën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Boën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Boën dans son marché local
Prix du 22 Route de Boën par rapport à la voie
Sur Route de Boën, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 22 Route de Boën se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Boën par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Boën se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Champdieu et 14.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
