47 Rue de la Forge, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°43 et du 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 47 Rue de la Forge, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champdieu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 47 Rue de la Forge se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Forge par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Forge se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Champdieu et 13.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
