22 Rue des Caves, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Caves, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champdieu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Caves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 22 Rue des Caves se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Caves par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Caves se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Champdieu et 9.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
