107 Rue du Moulin, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°98 et de n°145.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue du Moulin, 42600 Champdieu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 107 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 107 Rue du Moulin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Moulin par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue du Moulin se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Champdieu et 8.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue du Moulin à Champdieu
Le loyer moyen estimé au 107 Rue du Moulin est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champdieu, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
