61 Impasse du Pré du Val, 42190 Chandon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse du Pré du Val, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°43 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse du Pré du Val, 42190 Chandon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chandon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Croix Leigne à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse du Pré du Val
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse du Pré du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse du Pré du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse du Pré du Val, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Pré du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Pré du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse du Pré du Val dans son marché local
Prix du 61 Impasse du Pré du Val par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 61 Impasse du Pré du Val se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse du Pré du Val par rapport à Chandon et à Loire
À Chandon, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse du Pré du Val se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Chandon et -28.95 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chandon a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2021 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 61 Impasse du Pré du Val à Chandon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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