Route de Lespinasse, 42310 Changy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

774 €
de 649 € à 976 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Lespinasse, 42310 Changy, affiche un prix moyen de 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Lespinasse

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Biens en venteà Changy

Prix Route de Lespinasse dans son marché local

Prix Route de Lespinasse par rapport à Changy et à Loire

À Changy, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Lespinasse se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Changy et 64.15 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changy a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 41.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Lespinasse

Les ventes enregistrées Route de Lespinasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 août 2024
318 300 €(2 067 €/m²)
Maison5 p•154 m²
75 Route de Lespinasse, 42310 Changy
2 mai 2023
246 000 €(2 050 €/m²)
Maison4 p•120 m²
2781 Route de Lespinasse, 42310 Changy
20 septembre 2021
158 000 €(1 274 €/m²)
Maison5 p•124 m²
2065 Route de Lespinasse, 42310 Changy

Cadre de vie et proximité Route de Lespinasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 575 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Bourg à 855 mètres

Rues à proximité :

Route d’Arcon
Route de l’Étang d’Arcon
Impasse de l’Hopital
Chemin de la Chaize
Route du Cret
Place de la Mairie
Rue de la Mairie
Place du Souvenir

Le parc immobilier Route de Lespinasse

Route de Lespinasse est située dans le quartier Changy. Elle compte 680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Lespinasse

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lespinasse, classées par tranches de numéros.

5 Route de Lespinasse, 42310 Changy

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 1 935 € (5 %)

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