31 Rue Philippe Picard, 42310 Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Philippe Picard, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Philippe Picard, 42310 Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Changy.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Philippe Picard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Philippe Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Philippe Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Philippe Picard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Philippe Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Philippe Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Philippe Picard dans son marché local
Prix du 31 Rue Philippe Picard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 31 Rue Philippe Picard se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Philippe Picard par rapport à Changy et à Loire
À Changy, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Philippe Picard se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Changy et -56.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changy a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 41.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
