2 Allée de l'Abbaye, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 638 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de l'Abbaye, 42190 Charlieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Allée de l'Abbaye se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Abbaye par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Abbaye se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 6.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de l'Abbaye à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de l'Abbaye est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
