22 Avenue Charnay, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charnay, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Charnay, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Charlieu.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1114 mètres
- - Collège Michel Servet à 175 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 241 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charnay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charnay dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charnay par rapport à la voie
Sur Avenue Charnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 22 Avenue Charnay se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charnay par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Charnay se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 2.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Charnay à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Charnay est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue Charnay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 22 Avenue Charnay à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
