4 bis Boulevard des Capucins, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard des Capucins, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.31 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard des Capucins, 42190 Charlieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 175 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 175 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard des Capucins dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard des Capucins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 4 bis Boulevard des Capucins se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard des Capucins par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard des Capucins se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 15.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard des Capucins à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard des Capucins est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
