5 Boulevard Eugénie Guinault, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Eugénie Guinault, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Eugénie Guinault, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 5 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 207 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 432 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 313 mètres
Ventes au 5 Boulevard Eugénie Guinault
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Eugénie Guinault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Eugénie Guinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Eugénie Guinault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Eugénie Guinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Eugénie Guinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Eugénie Guinault dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Eugénie Guinault par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugénie Guinault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 5 Boulevard Eugénie Guinault se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Eugénie Guinault par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Eugénie Guinault se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 17.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Eugénie Guinault à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Eugénie Guinault est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
