12 Boulevard Général Leclerc, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Général Leclerc, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1015 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 194 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Boulevard Général Leclerc se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Général Leclerc par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Général Leclerc se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 20.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Général Leclerc à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Général Leclerc est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
