18 Boulevard Général Leclerc, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Général Leclerc, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 4 parkings - 207 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1026 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 216 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 395 mètres
Ventes au 18 Boulevard Général Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 18 Boulevard Général Leclerc se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Général Leclerc par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Général Leclerc se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 13.4 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Général Leclerc à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Général Leclerc est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 18 Boulevard Général Leclerc à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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