2 Boulevard Jacquard, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jacquard, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jacquard, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 125 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 355 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 217 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jacquard
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jacquard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jacquard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Boulevard Jacquard se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jacquard par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jacquard se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 17.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jacquard à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jacquard est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
