3 Boulevard Jacquard, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jacquard, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Jacquard, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charlieu.
3 niveaux - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 153 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 340 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jacquard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jacquard dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jacquard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Boulevard Jacquard se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jacquard par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jacquard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 8.75 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Jacquard à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Jacquard est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 3 Boulevard Jacquard à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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