16 Boulevard Louis Valorge, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Louis Valorge, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Louis Valorge, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 127 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 127 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Louis Valorge
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Louis Valorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Louis Valorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Louis Valorge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Louis Valorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Louis Valorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Louis Valorge dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Louis Valorge par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Valorge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 16 Boulevard Louis Valorge se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Louis Valorge par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Louis Valorge se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 16.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Louis Valorge à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Louis Valorge est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
