2 Impasse des Terres, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Terres, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Terres, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 160 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 417 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Terres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Terres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Terres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Terres par rapport à la voie
Sur Impasse des Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Impasse des Terres se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Terres par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Terres se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 5.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Terres à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Terres est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 2 Impasse des Terres à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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