1 Parc Dérobert, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parc Dérobert, affiche un prix moyen de 1 254 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc Dérobert, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 512 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 90 mètres
Ventes au 1 Parc Dérobert
Les 3 ventes au 1 Parc Dérobert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc Dérobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc Dérobert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc Dérobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc Dérobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc Dérobert dans son marché local
Prix du 1 Parc Dérobert par rapport à la voie
Sur Parc Dérobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Parc Dérobert se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc Dérobert par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc Dérobert se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 28.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc Dérobert à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 1 Parc Dérobert est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
