3 Petite Rue Saint Nicolas, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Petite Rue Saint Nicolas, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jérémie De La Rue à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 984 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 69 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 69 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 268 mètres
Ventes au 3 Petite Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 3 Petite Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue Saint Nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Petite Rue Saint Nicolas se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue Saint Nicolas par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue Saint Nicolas se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 2.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Petite Rue Saint Nicolas à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 3 Petite Rue Saint Nicolas est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
