9 Petite Rue Saint Nicolas, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Petite Rue Saint Nicolas, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jérémie De La Rue à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 35 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 35 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 238 mètres
Ventes au 9 Petite Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Petite Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petite Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petite Rue Saint Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Petite Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Petite Rue Saint Nicolas se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite Rue Saint Nicolas par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Petite Rue Saint Nicolas se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 1.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Petite Rue Saint Nicolas à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 9 Petite Rue Saint Nicolas est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
