2 Place de la Bouverie, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Bouverie, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Bouverie, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 170 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 369 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Bouverie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Bouverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Bouverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Bouverie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bouverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bouverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Bouverie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Bouverie par rapport à la voie
Sur Place de la Bouverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Place de la Bouverie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Bouverie par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Bouverie se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 17.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Bouverie à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Bouverie est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
