2 Place Saint Philibert, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Philibert, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°8 et du 1.36 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Philibert, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 348 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 279 mètres
Ventes au 2 Place Saint Philibert
Les 4 ventes au 2 Place Saint Philibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Philibert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Philibert dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Philibert par rapport à la voie
Sur Place Saint Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Place Saint Philibert se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Philibert par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Philibert se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 12.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Philibert à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Philibert est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
