12 Route de Saint Nizier, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Nizier, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Saint Nizier, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 915 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint Nizier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint Nizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Nizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint Nizier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Nizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Nizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Nizier dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Nizier par rapport à la voie
Sur Route de Saint Nizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 12 Route de Saint Nizier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Nizier par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Saint Nizier se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 24.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Saint Nizier à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Saint Nizier est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
