2 Rue André Farinet, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Farinet, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Farinet, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charlieu.
3 niveaux - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 174 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 352 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Farinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Farinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Farinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Farinet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Farinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Farinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Farinet dans son marché local
Prix du 2 Rue André Farinet par rapport à la voie
Sur Rue André Farinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue André Farinet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Farinet par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Farinet se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 17.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Farinet à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Farinet est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
