38 Rue André Farinet, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue André Farinet, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue André Farinet, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 208 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 208 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 221 mètres
Ventes au 38 Rue André Farinet
Les 4 ventes au 38 Rue André Farinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue André Farinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue André Farinet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Farinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Farinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue André Farinet dans son marché local
Prix du 38 Rue André Farinet par rapport à la voie
Sur Rue André Farinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 38 Rue André Farinet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue André Farinet par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue André Farinet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 20.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue André Farinet à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 38 Rue André Farinet est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
