9 Rue André Farinet, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Farinet, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue André Farinet, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 185 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 328 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 247 mètres
Ventes au 9 Rue André Farinet
Une vente a été recensée au 9 Rue André Farinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Farinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Farinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Farinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Farinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Farinet dans son marché local
Prix du 9 Rue André Farinet par rapport à la voie
Sur Rue André Farinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 9 Rue André Farinet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Farinet par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Farinet se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 5.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue André Farinet à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue André Farinet est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 9 Rue André Farinet à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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