5 bis Rue Cacherat, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Cacherat, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Cacherat, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jérémie De La Rue à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 73 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 73 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 331 mètres
Ventes au 5 bis Rue Cacherat
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Cacherat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Cacherat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Cacherat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Cacherat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Cacherat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Cacherat dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Cacherat par rapport à la voie
Sur Rue Cacherat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 5 bis Rue Cacherat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Cacherat par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Cacherat se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 5.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Cacherat à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Cacherat est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
