6 Rue Cacherat, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cacherat, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cacherat, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jérémie De La Rue à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 934 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 19 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 19 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 274 mètres
Ventes au 6 Rue Cacherat
Les 6 ventes au 6 Rue Cacherat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cacherat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cacherat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cacherat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cacherat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cacherat dans son marché local
Prix du 6 Rue Cacherat par rapport à la voie
Sur Rue Cacherat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 6 Rue Cacherat se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cacherat par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cacherat se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 0.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cacherat à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cacherat est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
