8 a Rue Chantemerle, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°8 b et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Chantemerle, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1123 mètres
- - Collège Michel Servet à 186 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 273 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Chantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Chantemerle dans son marché local
Prix du 8 a Rue Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 a Rue Chantemerle se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Chantemerle par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Chantemerle se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 16.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Chantemerle à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Chantemerle est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
