13 Rue Charles de Gaulle, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles de Gaulle, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 259 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 290 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 13 Rue Charles de Gaulle se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles de Gaulle se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 6.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles de Gaulle à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles de Gaulle est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
