18 Rue Charles de Gaulle, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 28.43 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Charles de Gaulle, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 249 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 297 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 281 mètres
Ventes au 18 Rue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 18 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 18 Rue Charles de Gaulle se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles de Gaulle se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 19.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Charles de Gaulle à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Charles de Gaulle est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
