3 Rue de L'industrie, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de L'industrie, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de L'industrie, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 616 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 113 mètres
Ventes au 3 Rue de L'industrie
Les 2 ventes au 3 Rue de L'industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de L'industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de L'industrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de L'industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de L'industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de L'industrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de L'industrie par rapport à la voie
Sur Rue de L'industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue de L'industrie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de L'industrie par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de L'industrie se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 6.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de L'industrie à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de L'industrie est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
