3 bis Rue de la Solitude, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Solitude, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 217 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Solitude
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Solitude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Solitude, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 bis Rue de la Solitude se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Solitude par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Solitude se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 9.36 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Solitude à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Solitude est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
