8 Rue Denfert Rochereau, 42190 Charlieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €
de 1 215 € à 2 115 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Rue Denfert Rochereau, 42190 Charlieu, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 30.98 % à celui du n°6 et de 3.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Rue Denfert Rochereau, 42190 Charlieu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 980 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capucins à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1210 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
  • - Lycée général privé Notre Dame à 399 mètres
  • - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 248 mètres

Ventes au 8 Rue Denfert Rochereau

Les 5 ventes au 8 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2019
141 225 €(1 904 €/m²)
Appart.•3 p•74.19 m²
8 Rue Denfert Rochereau, 42190 Charlieu
10 février 2022
130 000 €(1 776 €/m²)
Appart.•3 p•73.2 m²
8 Rue Denfert Rochereau, 42190 Charlieu
2 novembre 2023
155 400 €(1 796 €/m²)
Appart.•4 p•86.52 m²
8 Rue Denfert Rochereau, 42190 Charlieu
29 janvier 2021
233 000 €(1 371 €/m²)
Appart.•5 p•169.97 m²
8 Rue Denfert Rochereau, 42190 Charlieu
27 juillet 2020
147 000 €(1 977 €/m²)
Appart.•3 p•74.34 m²
8 Rue Denfert Rochereau, 42190 Charlieu

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Denfert Rochereau(1 259€)
10 Rue Denfert Rochereau(1 587€)
2 Rue Denfert Rochereau(1 013€)
10 Petite Rue des Jardins(1 256€)
3 bis Rue de la Solitude(1 285€)
5 Petite Rue des Jardins(1 200€)
5 Rue de la Solitude(1 259€)
16 Grande Rue des Jardins(1 612€)

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 8 Rue Denfert Rochereau se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à Charlieu et à Loire

À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denfert Rochereau se situe 41.18 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 17.7 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison de caractère 4 Pièce(s)

110 m²

200 000 €

CHARLIEU, 42190

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