26 Rue Dorian, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dorian, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°28 bis mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Dorian, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 814 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dorian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dorian dans son marché local
Prix du 26 Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 26 Rue Dorian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dorian par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Dorian se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 1.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 26 Rue Dorian à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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