16 Rue Riottier, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Riottier, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Riottier, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4876 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 155 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 455 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Riottier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Riottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Riottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Riottier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Riottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Riottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Riottier dans son marché local
Prix du 16 Rue Riottier par rapport à la voie
Sur Rue Riottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 16 Rue Riottier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Riottier par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Riottier se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 4.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Riottier à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Riottier est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 16 Rue Riottier à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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