8 Rue Ronzière, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronzière, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ronzière, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 312 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ronzière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ronzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ronzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ronzière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronzière dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronzière par rapport à la voie
Sur Rue Ronzière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 8 Rue Ronzière se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronzière par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ronzière se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 26.13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ronzière à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ronzière est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Ronzière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 8 Rue Ronzière à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
