2 Rue Saint Jacques, 42190 Charlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Jacques, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1049 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 171 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jacques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue Saint Jacques se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jacques se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 11.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Jacques à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Jacques est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Rue Saint Jacques à Charlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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