2 Rue Saint Philibert, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Philibert, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Philibert, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 261 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Philibert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Philibert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue Saint Philibert se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Philibert par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Philibert se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 16.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Philibert à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Philibert est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
